평촌신도시 전경. 사진=안양시

경기도 안양시가 1기신도시 재건축 관련 사업의 활성화를 위해 용적률 확대 등 대안을 제시했지만 시민들의 호응에는 미치지 못해 곤란을 겪고 있는 것으로 알려졌다.

특히 공공기여비율을 15%로 정해 인근 1기신도시인 산본신도시 10%에 비해 크게 높여놔 주민들 반발이 확산되고 있는 상황이다.

안양시가 ‘지속 가능한 미래도시 평촌’이라는 비전과 함께 평촌신도시의 기준용적률을 330%로 제시했다.

안양시는 이달 30일부터 다음달 20일까지 3주 동안 이 같은 내용이 담긴 ‘평촌신도시 정비기본계획(안)’의 주민공람을 실시한다고 30일 밝혔다.

시는 ‘새로운 삶, 새로운 도시, 지속 가능한 미래도시 평촌’을 비전으로 ▲쾌적한 정주 여건, 품격있고 건강한 평촌 ▲아이들의 미래, 함께 그리는 평촌 ▲연결 된 일상, 하나로 이어지는 평촌 ▲새로운 시작, 미래를 열어가는 평촌 등 4대 정비목표를 설정했다.

기업 유치를 추진 중인 시청사 부지를 중심으로 한 지식산업 기반 협력지구(클러스터) 육성, 노후 생활 사회기반시설(SOC)의 복합화 및 신설, 신규 역세권 연계를 통한 대중교통 이용성 제고, 공원녹지 확대 등으로 도시공간구조를 설정했다.

시는 평촌신도시의 도로・공원・상하수도・학교 등 필수 기반시설을 고려해 기준용적률을 330%로 산정했으며, 특별정비예정구역은 20곳으로 계획했다.

평촌신도시 정비기본계획은 이번 주민공람을 거쳐 안양시의회 의견 청취, 안양시 도시계획위원회 심의 후 경기도에 승인 신청할 계획이다.

정비기본계획 수립 이후 올해 11월경 선정되는 선도지구부터 정비계획수립 등을 추진해 정비사업에 착수하게 된다.

공공기여와 관련해 시는 지난 14일 공공기여 비율을 1구간(종전 용적률~기존 용적률) 15%, 2구간(기준용적률~최대 확보가능 용적률) 41%로 하는 내용의 ‘안양시 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 조례안’을 입법예고했다.

공공기여를 통해 마련된 재원은 지역 내 필요한 복지시설, 문화・체육시설, 교육・학습시설 등의 생활 사회기반시설 시설을 도입하는 데 활용하는 것으로 계획했다.

최대호 안양시장은 “평촌신도시 정비에 대한 관심과 기대가 높은 만큼 주민의 의견을 충분히 수렴하겠다”며 “주민들의 삶의 질을 높일 수 있도록 신속하게 평촌신도시 정비기본계획을 수립하도록 하겠다”고 말했다.

평촌신도시의 한 시민은 “안양시가 1기 신도시 중 평촌신도시 재건축 관련 추진이 답보상태에 이르면서 돌파구를 만들기 위해 단순히 용적률 완화 정도를 내걸었지만 여러가지 측면에서 실효성이 떨어지는 보여주기 식 행정으로 볻인다”면서 “중앙정부나 지방정부나 뜨거운 감자를 어떻게 회피하느냐에 신경을 쓰는 정도로 보인다”고 말했다.

김한식 기자

수도시민경제 김한식 기자 hskim@naver.com 김한식 기자의 기사 더보기

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